5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向多(duō)子女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布(bù)《关于(yú)优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步(bù)适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(h公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗éng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房(fán公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗g)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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