刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。

　　社保二级单位编码是什么意思，单位编码是什么意思呀01全国累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提(tí)供各(gè)类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本社保二级单位编码是什么意思，单位编码是什么意思呀、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度(dù)地(dì)减(jiǎn)环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还(hái)积极(jí)推(tuī)动历(lì)史遗(yí)留问题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部门的不动产登记职责整合，实(shí)现登记机(jī)构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任(rèn)务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单(dān)理解(jiě)为(wèi)要征收房地(dì)产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年(nián)中国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系统(tǒng)全面的(de)产权登记(jì)制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同(tóng)时(shí)加强各类信息互(hù)通和(hé)利用等都(dōu)具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策(cè)研(yán)究中心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是建立和实(shí)施(shī)不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上(shàng)，根据基本不动社保二级单位编码是什么意思，单位编码是什么意思呀(dòng)产需求免税的(de)原则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按(àn)章征(zhēng)税。

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