今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗tle="房屋(wū)租赁(lìn)租金评估">房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务(wù)收入以外的(de)其(qí)他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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