2023年(nián)4月份，70个大中城市中商品住宅(zhái)销(xiāo)售价格环(huán)比(bǐ)上涨城市个数(shù)减少，同比上涨城(chéng)市个数增加。70个大中城(chéng)市商品住宅销售(shòu)价格环比(bǐ)整体(tǐ)涨(zhǎng)幅回落(luò)、二手住宅(zhái)环(huán)比(bǐ)涨幅(fú)回(huí)落更为明显，各线城市(shì)商品住宅销售(shòu)价格同比当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日上涨或降(jiàng)势趋缓。

　　一、商(shāng)品住宅(zhái)销售价格环比上涨城市个数减(jiǎn)少、同比上涨城市个数增加

　　4月份，70个大中城市(shì)中，新建商品住宅和二(èr)手(shǒu)住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格(gé)环比上涨城市分别有62个和36个，比上月(yuè)分别减少(shǎo)2个和21个，二手住宅(zhái)减少个数较多。新建商品住宅和二(èr)手住宅销售价格同比上涨(zhǎng)城(chéng)市分别(bié)有(yǒu)22个(gè)和9个，比上月分别增加4个和(hé)1个。

　　二、商品(pǐn)住宅销售价格环比整体涨幅回落(luò)

　　从新房看，4月份(fèn)，一线(xiàn)城市新建商(shāng)品住宅销售价(jià)格环比上涨0.4％，涨幅比上(shàng)月略扩0.1个(gè)百分点(diǎn)，其(qí)中，北京(jīng)、上海、广(guǎng)州(zhōu)和深圳环比(bǐ)分别上涨(zhǎng)0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城市新建(jiàn)商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格(gé)环(huán)比分别上涨0.4％和0.2％，涨(zhǎng)幅(fú)比上月分别回落(luò)0.2和0.1个百分点。从二手房看，环比(bǐ)整体涨幅回落更为明显。4月份(fèn)，一线城市二手住(zhù)宅销(xiāo)售价格环(huán)比上(shàng)涨(zhǎng)0.2％，涨幅比上月回落0.3个(gè)百分点，其中(zhōng)，北(běi)京、广州(zhōu)和深圳环比分别(bié)上涨(zhǎng)0.1％、0.3％和0.5％，上(shàng)海由上(shàng)月上涨0.7％转为下(xià)降0.2％；二三线城市二手住宅销(xiāo)售价格环比均由上月(yuè)上涨转为持平。

　　三(sān)、一线(xiàn)城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降势趋缓

　　4月份(fèn)，一线城市(shì)新建商品住宅(zhái)销售价格(gé)同比(bǐ)上涨2.0％，涨(zhǎng)幅比(bǐ)上月扩(kuò)大0.3个百分点(diǎn)；二手住宅销售价(jià)格同比上涨0.9％，涨(zhǎng)幅比(bǐ)上(shàng)月回落0.2个(gè)百分(fēn)点。二线城市新(xīn)建商(shāng)品住宅销售价格同比由(yóu)上月下降0.2％转为上(shàng)涨0.2％；二(èr)手(shǒu)住(zhù)宅销售价格同(tóng)比(bǐ)下降2.2％，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市(shì)新(xīn)建商品住宅和(hé)二手住宅(zhái)销售价格(gé)同(tóng)比分别下(xià)降(jiàng)1.9％和3.6％，降幅(fú)比(bǐ)上月分别收窄0.8和0.3个百(bǎi)分点。

　　2023年4月(yuè)份70个(gè)大(dà)中(zhōng)城市商品住宅销售价格变动情(qíng)况

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