每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台(tái)、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其背后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权(quán)，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评论中不留(liú)余(yú)地(dì)称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入(rù)公众视野(yě)是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财(cái)报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核(hé)心亲爱的让你㖭我下黑(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热(rè)点，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江集团(tuán)和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公(gōng亲爱的让你㖭我下黑)司拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许只有(yǒu)房(fáng)地(dì)产。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩(wán)心很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家族，但这(zhè)并(bìng)非(fēi)公司发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么底气(qì)指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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