大(dà)家好，听(tīng)说(shuō)过上海云锦东方(fāng)吗？没(méi)听过(guò)的话，说(shuō)明你跟(gēn)泰勒(lēi)一样(yàng)比较穷(qióng)，还得加倍努力挣钱。

　　一(yī)起来看看咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经(jīng)圈(quān)内最火的不是中特(tè)估、金特(tè)估，也不是(shì)AI，而是上海的新楼(lóu)盘——云锦(jǐn)东方。私募大V吴(wú)悦风老师在微(wēi)博吐槽(cáo)称，本来一个上海(hǎi)的朋友约好了来北(běi)京小聚(jù)，突然说来不了了，我以为(wèi)有什么(me)情况多问(wèn)一句。他说(shuō)：他在忙(máng)着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期(qī)的股市。有分析(xī)师(shī)称，云(yún)锦(jǐn)东方(fāng)的打(dǎ)新，直接把市场带(dài)回调了。

　　据(jù)证(zhèng)券(quàn)时报，5月16日，尽管是认(rèn)筹截(jié)止的最后半天(tiān)，人气依然“异常火热”。5月16日(rì)上午8时50分，认筹入(rù)口(kǒu)已(yǐ)排起约(yuē)100米的队伍。

　　云锦东方有着(zhe)“史上最严”的冻资要求：500万(wàn)认购金，首(shǒu)套900万、二套(tào)2900万的(de)冻资(zī)，并(bìng)且冻(dòng)资证(zhèng)明需要徐汇(huì)区的银(yín)行网点，外加要(yào)求一年内的流水单，也是上(shàng)海(hǎi)积(jī)分制以来首(shǒu)个要(yào)求银行(xíng)流(liú)水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究院副(fù)院长杨红旭称，为提高认购门槛(kǎn)，开发商要(yào)求(qiú)首套房冻资(zī)900万，二(èr)套(tào)房冻(dòng)资2900万的苛刻要(yào)求，但套利(lì)的土豪们仍扎(zhā)推围猎。

　　为什么(me)富人都在排队买房？原因(yīn)很(hěn)简(jiǎn)单(dān)，价格倒(dào)挂了。

　　公开信息显示，位列上海第四批次(cì)入市新盘中的云锦东方三期，共推售105套房源(yuán)，包(bāo)含洋房、别墅(shù)，备案均(jūn)价高达(dá)16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边的二手房均价多少？20万(wàn)＋！以链家(jiā)的成交记录来(lái)看，云锦二期(qī)去(qù)年至今的成交均价(jià)在20-26万之间。

　　也就(jiù)是(shì)说，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据(jù)一些购房指(zhǐ)南分析，以本次的均套面(miàn)积355平为例，按照当下二(èr)手房的成交价，用(yòng)最最最保守的倒挂：每(měi)平(píng)米6万来计算，355平*6万/平(píng) = 2130万(wàn)！！！

　　有人火(huǒ)线结婚参与认(rèn)购

　　据称，根据此(cǐ)次的(de)认购(gòu)火爆(bào)程(chéng)度，预计该批次的云锦(jǐn)东方会成为(wèi)上海(hǎi)积分制以(yǐ)来第一个真正(zhèng)的(de)满分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积分满分户，也就意(yì)味着(zhe)名下无房。买(mǎi)的起32000克是多少斤 2000克等于多少公斤000万起步豪宅的家庭，或(huò)者为了打新(xīn)而卖掉(diào)所有旧(jiù)房，或者利用代(dài)持、假离婚假(jiǎ)结婚等方式达(dá)成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神(shén)，在这个楼盘蹲出了猛料。据(jù)说(shuō)，黄牛两种主要(yào)操作(zuò)方式：结婚以及代持(chí)。其中，结(jié)婚的方式主要针对积分不够的购房者，找满(mǎn)分者结婚，以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)得(dé)以高分入(rù)围；代(dài)持则(zé)是先(xiān)以别(bié)人(rén)的名义(yì)购房(fáng)，以后通过交易等方式将(jiāng)产(chǎn)证进(jì2000克是多少斤 2000克等于多少公斤n)行变更。

　　据说被工(gōng)作人员认出是黄牛之(zhī)后，黄牛(niú)上来就是一(yī)句(jù)话：我结婚，合理合(hé)情(qíng)合法，你(nǐ)凭什么不让我认筹(chóu)！

　　中原(yuán)地(dì)产首席分析师张大伟称，这几天关于房地产市场的头条新(xīn)闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁(bì)10万买(mǎi)8套房的，也有上海亿万富豪(háo)一日夫妻排队打新几千(qiān)万豪(háo)宅(zhái)的。

　　张大(dà)伟分(fēn)析，房地产市场的分(fēn)化越来(lái)越(yuè)严重了！

　　1，大部分城市(shì)的楼市(shì)已(yǐ)经逐(zhú)步丧失投资(zī)属(shǔ)性！

　　2，不同城(chéng)市楼市必然分化发展，同一个城市(shì)内部(bù)分化(huà)也剧(jù)烈！

　　张大(dà)伟称(chēng)全国(guó)住房库存巨大且创了(le)新高。中国楼市已经进入了总量过剩，供求关系(xì)强弱分化比较明显的情况，特别是(shì)在人口(kǒu)出生(shēng)率没出现转折的(de)背景下，楼(lóu)市供应过(guò)剩的(de)行情应该会存在非常长一段(duàn)时间。一二线城(chéng)市只有好地段涨，郊区难涨；三四线城市个别城市好(hǎo)地段还能涨(zhǎng)，经济太弱，没人(rén)流(liú)入的城市可能永远也不会涨了，就是(shì)进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 2000克是多少斤 2000克等于多少公斤