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46oz爆米花多大万达影城爆米花会吃胖吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市(shì)都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给46oz爆米花多大万达影城爆米花会吃胖吗了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族(zú)提名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提(tí)案(àn)程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两(liǎng)个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也(yě)从(cóng)最高(gāo)的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确(què)是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒ46oz爆米花多大万达影城爆米花会吃胖吗ng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度(dù)报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族(zú)为(wèi)何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然(rán)主营(yíng)房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资(zī)，获(huò)得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫(yì)苗技术的(de)所有权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向市场抛(pāo)出(chū)了高送转等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价(jià)格(gé)不(bù)低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实(shí)控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的(de)宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且(qiě)逐(zhú)年(46oz爆米花多大万达影城爆米花会吃胖吗nián)下滑。

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