金融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带(dài)动三四(sì)线(xiàn)城市(shì)首套利(lì)率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策(cè)动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套利率回(huí)调，二(èr)套利率保持(chí)不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差(chà)扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷(dài)利(lì)率差(chà)达(dá)到1唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好00BP，二(èr)套改善需求(qiú)的房贷(dài)成本(běn)较(jiào)高。当前(qián)改善需求(qiú)是市场修(xiū)复的关(guān)键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当降低二(èr)套房贷利(lì)率，促(cù)进二(èr)套改善需求释放。

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