怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度、借款人年(nián)纪(jì)的(de)。关(guān)于怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能够贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公积(jī)金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分之(zhī)五十，也就是说员(yuán)工和(hé)单位各(gè)自(zì)承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不(bù)得低于员工(gōng)薪酬的(de)百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来(lái)核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房(fáng)或(huò)私产住(zhù)宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人(rén)自己借(jiè)款，则(zé)详细核算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借款(ku艾特是什么意思ǎn)多少(shǎo)

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能够借款的(de)额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价(艾特是什么意思jià)格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借款成数的(de)公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额(é)度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及(jí)其他契(qì)合(hé)购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅(zhái)公积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行下(xià)调(diào)了(le)金融机构人民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的(de)年(nián)利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的(de)借款金额和(hé)还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房艾特是什么意思子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定数量的年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的(de)还款(kuǎn)金额，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还(hái)，商业借(jiè)款的还(hái)款期为300个(gè)月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还的(de)，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额度(dù)

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