5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的(de)通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和(hé)落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等(děng)相关(guān)支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步(bù)适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育(yù)未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次(cì)申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万元(yu女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作án)。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星(xīng)级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作为120万元。

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