5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入(rù)统一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调(diào)整(zhěng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍一步(bù)完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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