4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(w池子为什么被封杀ǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的(de)其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制度规池子为什么被封杀范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不(bù)动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护(hù)房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)才(cái)可(kě)能全(quán)面落地(dì)。不动(dòng)产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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