今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均(j怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接ūn)摊销 。

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