每(měi)座城(chéng)市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国(guó)内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片(piàn)狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽(lì)家族(zú)提名了(le)董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大(dà)会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评论中不留(liú)余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是“股(公安协警工资多少，公安协警怎么样gǔ)神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季(jì)度公司(sī)营业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是(shì)相似的(de)节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)公安协警工资多少，公安协警怎么样积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的(de)。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏(sū)州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级(jí)豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常(cháng)年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至可能面临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了(le)抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应产品(pǐn)是国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐(xú)翔在(zài)二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族(zú)二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认(rèn)真发(fā)展过的(de)业(yè)务(wù)，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的(de)进(jìn)入，在资(zī)产市场带(dài)飞了(le)华丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的(de)公(gōng)司(sī)，谁(shuí)都(dōu)会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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