刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这(zhè)意(yì)味着经(jīng)过(guò)十年努力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套(tào)支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　01为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹ng>全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是(shì)不动产统一(yī)登(dēng)记改(gǎi)革(gé)实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各(gè)类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各(为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹gè)地）不动产登记服(fú)务能(néng)力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然(rán)资源(yuán)主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立(lì)不动产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门的(de)不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实(shí)现(xiàn)登记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能(néng)简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房地产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研(yán)究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表示我(为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着，历时10年中国真正建立(lì)了不动产登(dēng)记(jì)制度(dù)。该制度(dù)下，从房到(dào)地(dì)、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登(dēng)记(jì)制度。其对于整(zhěng)合房地产(chǎn)领域各类资源(yuán)，同时加强各类信(xìn)息互(hù)通和利用等(děng)都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登(dēng)记”可以理解(jiě)为全国房产信息实(shí)现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开(kāi)启信号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的(de)征税。但反过来(lái)，不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。但不(bù)能简单理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征收(shōu)房地产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的(de)基础(chǔ)。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根据(jù)不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹