刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展来了(le)！

　　4月25日，下(xià)午(wǔ)自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　全(quán)国累计颁发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会议上了(le)解(jiě)到，今年(nián)是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和(hé)实施不动(dòng)产统一(yī)登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服务，累计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历(lì)史遗(yí)留问(wèn)题(tí)导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决(jué)定(dìng)建立不动产统一登(dēng)记(jì)机构，提出(chū)将分散在多个部门的(de)不动产登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税(shuì)制改革奠(diàn)定基础

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，开展不动产(chǎn)统一登记(jì)，首要的意义就在(zài)于落实 《物(wù)权(quán)法》，保障不动产(chǎn)交易(yì)安全，保(bǎo)护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之(zhī)间几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同的(de)不动产碎片信息(xī)，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府治(zhì)理效率和(hé)水平。开展不动产统一登(dēng)记，其(qí)最大的意(yì)义在于为现代(dài)国家公共(gòng)财政提(tí)供基(jī)础，这(zhè)为我国(guó)未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能是提供公共服务(wù)，既包括医疗(liáo)、教育、社(shè)会福(fú)利、社(shè)会服(fú)务、环(huán)境(jìng)保护等，也包括市场(chǎng)和社会运转需要的政策(cè)和制度。要提高公共产品供给的有效性，不能(néng)靠专断式(shì)的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的(de)任意决定，这(zhè)样会浪费公共资源，而(ér)是(shì)需要(yào)通过摸清底数，建立(lì)基(jī)础数据库和相(xiāng)应(yīng)的信息系统(tǒng)，以此来进行翔实的核算(suàn)和(hé)统计，为(wèi)公共产(chǎn)品供给提(tí)供(gōng)科(kē)学的依据。

　　由于(yú)不动(dòng)产(chǎn)不可移(yí)动，拥(yōng)有不动产(chǎn)就(jiù)意味着(zhe)在某一区域(yù)居(jū)住和(hé)生活，就产生了对该(gāi)区域公共服务(wù)的需求。某一区域不动产状况的基本情况就是公共(gòng)产品供给的依据，如拥(yōng)有(yǒu)不动(dòng)产产(chǎn)权的居民越集(jí)中的区域，对公(gōng)共产(chǎn)品的(de)需求也就(jiù)越(yuè)多；不(bù)动产价值较(jiào)高的地方，对公共(gòng)产品(pǐn)需求的质(zhì)量也(yě)就越(yuè)高；不同类型不动产（工(gōng)业、商(shāng)业和住宅），不同产权状况的不(bù)动产(chǎn)（集体产权和个人(rén)产权、租赁和购(gòu)买产权等）对(duì)公共产品需求(qiú)也(yě)有差异。

　　不动产统一登记是建立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物(wù)权法定几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定(dìng)程序(xù)的登(dēng)几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的(de)商品(pǐn)住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根(gēn)据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基(jī)本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他(tā)不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房屋的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同