刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是(shì)不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供(gōng)各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记(jì)局(jú)局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积(jī)极推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个(gè)部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

　　绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思ng>02不能(néng)简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研究总监严跃进表示我国(guó)全面实现不动产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了(le)不动产登(dēng)记制度。该制度下(xià)，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从局(jú)部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加(jiā)强各类信息互通和利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记”可以理解为全(quán)国房(fáng)产(chǎn)信息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不(bù)能简单绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思(dān)理解为要(yào)征收房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研(yán)究中心(xīn)首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的(de)商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收不动产税(shuì)的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入(rù)征税范畴(chóu)，并根据不动产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思