5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积金租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发(fā)票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育(yù)三个(gè)子(zi)女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均(jū敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思n)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思房年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次(cì)申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元(yuán)。

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