财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单(dān)月销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代环比下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期(qī)韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期(qī)积压(yā)需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下行，部(bù)分城(chéng)市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收入及就(jiù)业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的(de)动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会(huì)议(yì)为(wè二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代i)房地产(chǎn)市场定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将(jiāng)保二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于(yú)稳定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政(zhèng)策的(de)进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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