金(jīn)融界5月22日(rì)消息(xī) 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利率平均兰州女人为什么戴头巾(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均(jūn)与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套(tào)房贷(dài)利率下降带动三四线城市(shì)首套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款(kuǎn)利率政策动态调(diào)整机制(zhì)下(xià)，首套(tào)利率回调(diào)，二套(tào)利率(lǜ)保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求(qiú)是市(shì)场(chǎng)修复的关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释放。

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