财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价(jià)在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)1硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子0.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持(chí)增(zēng)长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等(děng)；同时(shí)有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布(bù)局以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压需(xū)求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需(xū)求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需求的(de)重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优(yōu)化调整及(jí)宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企(qǐ)稳(wě硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子height: 24px;'>硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子n)，但城市间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数城(chéng)市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压(yā)力。

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