5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家(手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州jiā)庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出(手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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