刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要(yào)进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型(xíng)。

　狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别　全(quán)国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上了解到(dào)，今年是(shì)不动(dòng)产统一(yī)登记改革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全(quán)国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全(quán)面建(jiàn)立和实施不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级(jí)自然狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的不动产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据(jù)和信(xìn)息平(píng)台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改(gǎi)革(gé)奠(diàn)定基础(chǔ)

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，开(kāi)展不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记，首(shǒu)要的意义就在于落实 《物(wù)权(quán)法》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不动产权利人的合(hé)法财产(chǎn)权；其(qí)次，整合散(sàn)乱在(zài)各(gè)职能(néng)部门之(zhī)间的不(bù)动产碎(suì)片信(xìn)息，摸清不(bù)动产“家底”，为(wèi)政策制(zhì)定和执行提供基础数(shù)据(jù)，提(tí)高政府治理效率和水平。开展不(bù)动产统一登记，其最大的(de)意(yì)义在于(yú)为现代国(guó)家公共财政(zhèng)提供基础，这为我国未来(lái)税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是提供公(gōng)共(gòng)服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服(fú)务、环境保护等，也包括市场和社狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别(shè)会运转需要的政策和制度。要提高公共产品供(gōng)给的(de)有效(xiào)性，不(bù)能靠专断式的、非专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和(hé)统(tǒng)计，为公(gōng)共产品供给提(tí)供科学的依据。

　　由于不动产不可(kě)移动(dòng)，拥有不动产就意味着在某一区域居住(zhù)和生活，就(jiù)产生了对该区(qū)域公共服务的需求。某一区域不动产(chǎn)状况的基本情况就是(shì)公(gōng)共产品供给的依(yī)据，如拥(yōng)有(yǒu)不动产产权的居民越集(jí)中(zhōng)的区域，对(duì)公共产品的需(xū)求(qiú)也就(jiù)越(yuè)多(duō)；不动(dòng)产价值较高的地方，对公共产品需求的质(zhì)量也(yě)就(jiù)越(yuè)高；不同类型不(bù)动产（工业(yè)、商业(yè)和住宅），不同产(chǎn)权(quán)状况的不动产（集(jí)体产(chǎn)权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的(de)前(qián)提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了(le)征收(shōu)不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税(shuì)的(de)原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积外(wài)，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

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