今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷裤子72a是多大尺码 裤子72a和76a差别大吗：银裤子72a是多大尺码 裤子72a和76a差别大吗(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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