5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策(cè)规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无(wú)委(wěi)托提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生(shēng)效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适(shì)当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额(é)度(dù)提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公大冤种什么意思，大冤种是骂人吗积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最(zuì)高(g大冤种什么意思，大冤种是骂人吗āo)贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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