上(shàng)任仅33天，知(zhī)名(míng)房企“一(yī)把手(shǒu)”辞职(zhí)。

　　5月31日(rì)晚间(jiān)，不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情href="http://hk.jrj.com.cn/share/00817/index.shtml">中(zhōng)国(guó)金茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因工作调(diào)整(zhěng)，李从瑞(ruì)辞任中国(guó)金茂公司(sī)主席、执行董(dǒng)事、战略及投资(zī)委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG（环境、社会(huì)及管治(zhì)）委员会主(zhǔ)席。此(cǐ)外，李从瑞将不再担(dān)任(rèn)在(zài)中(zhōng)国金(jīn)茂任何附属公司的职务。不过，公告并未明确李从(cóng)瑞的(de)具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被(bèi)董事会(huì)委任(rèn)为中(zhōng)国金茂主席，以及(jí)中国金茂执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资(zī)委(wěi)员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委(wěi)员(yuán)会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂(mào)的几(jǐ)位执行董事(shì)及角色确(què)定为：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情先(xiān)生(shēng)（高级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售(shòu)额(é)增长20倍

　　今年4月28日，中国金(jīn)茂公告(gào)称，原任首席执行官的李(lǐ)从瑞接任(rèn)该公(gōng)司主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯号在外人看来，李从瑞在(zài)金茂(mào)内(nèi)部的权重要(yào)超过他(tā)的(de)前(qián)任们。据了解，此前的(de)中国金茂主席除何操外，蔡希(xī)有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与(yǔ)此同(tóng)时，中国金茂的高管团(tuán)队也(yě)大(dà)换(huàn)血。来自金茂主要(yào)“粮仓”华(huá)东区域总裁陶(táo)天海(hǎi)升任中(zhōng)国金茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓洁接任江南成为首席财(cái)务官，宋(sòng)镠毅接任江南成为金(jīn)茂服务（港股(gǔ)00816）董事(shì)会的主席(xí)。

　　就在大家期待(dài)李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李从瑞却辞去(qù)在中国金茂所有职务的(de)原(yuán)因(yīn)，公告称是“因工作调整”。

　　公(gōng)开(kāi)资料显(xiǎn)示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕(bì)业(yè)后进入中化集(jí)团，先后在上海石油储罐(guàn)公(gōng)司、中化国际实业、舟山国家石油储备基地公(gōng)司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁(suì)的李从瑞不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情从浙江北上进(jìn)京，出任中化方兴地(dì)产（中(zhōng)国(guó)金茂(mào)前身）的(de)副(fù)总(zǒng)裁(cái)，兼(jiān)任(rèn)北京公司总经理。

　　当年(nián)7月份，他就出现在北京土拍市场，带领方兴(xīng)以(yǐ)40.6亿(yì)元(yuán)拍得“绝版好地”广渠路15号地块(kuài)，当(dāng)时(shí)这块地引来(lái)了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后(hòu)，该地块项目品牌(pái)名沿用了方兴(xīng)在上海地标“金茂大厦”的名(míng)称，以“金茂(mào)府(fǔ)”问世(shì)，并连续(xù)两年稳居北京住(zhù)宅(zhái)的年度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂(mào)也(yě)就(jiù)此成为(wèi)中国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产宣(xuān)布(bù)更名为中国(guó)金茂控股集团有限公司，在名(míng)称中抹去了(le)地产二(èr)字，标志着(zhe)金(jīn)茂从传统地产开(kāi)发商向城市运营商转变，这也是李(lǐ)从瑞提出的“双轮(lún)两翼”的(de)转型升(shēng)级战略。

　　此(cǐ)后(hòu)在2015年到2018年期间(jiān)，中(zhōng)国(guó)金茂多次竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千(qiān)亿阵营(yíng)，到了(le)2019年，更是(shì)仅用4个月金茂(mào)就(jiù)完(wán)成了从1000亿元(yuán)到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而(ér)到了(le)2020年，中国(guó)金茂实现(xiàn)签约销售额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿(yì)元大关，由此也进入房(fáng)企第一梯队(duì)行列。

　　回(huí)头来看，在担任总裁的十年间，李从(cóng)瑞(ruì)把一个销售(shòu)额仅为134亿港元(yuán)的小房(fáng)企，带(dài)到了行(xíng)业第一梯队，销(xiāo)售额最高峰(fēng)在(zài)2021年(nián)达到2356亿元(yuán)，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂的(de)副总裁，李丛瑞的薪资随着(zhe)他出色的业绩水涨船高，到2019年(nián)一度拿下1840万元的(de)年薪，这还不包(bāo)括他(tā)持有的股票市值(zhí)。

　　如果加上他持有的550万股票(piào)，2019年年(nián)薪(xīn)加(jiā)上(shàng)期末持股市值约(yuē)为(wèi)4831万(wàn)元。

　　到(dào)了(le)2022年，中国金(jīn)茂的签约销售(shòu)额(é)1550亿(yì)元(yuán)，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资方面(miàn)虽有所收缩，但还在北京、上海等地持续增加土地储备。

　　在(zài)盈利能力方(fāng)面，2021年中国金茂(mào)的(de)毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同(tóng)期归母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿(yì)元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资(zī)降(jiàng)至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告(gào)，今年4月(yuè)份中国(guó)金茂的(de)签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月(yuè)末，中国金(jīn)茂累(lèi)计取得(dé)签(qiān)约销售额约586.32亿元(yuán)，累计签约销售(shòu)建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院统计的数据显示(shì)，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一众房企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老(lǎo)中(zhōng)化”接(jiē)任

　　自(zì)2023年(nián)5月31日起，张(zhāng)增根获董事(shì)会委任(rèn)为中国(guó)金茂主(zhǔ)席，以及(jí)公司执行董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席及(jí)ESG委员(yuán)会主席。

　　公告资料显示(shì)，张(zhāng)增(zēng)根生于1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得清(qīng)华大学机械工程(chéng)系(xì)焊(hàn)接技术与工程专(zhuān)业硕士(shì)学位，于2005年(nián)9月获得中欧国际工商管(guǎn)理学院(yuàn)高(gāo)级管理(lǐ)人员工商(shāng)管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有高级国际商务师专业技术资(zī)格，在化工和石(shí)油仓储贸易、风险管理、企业经营管理(lǐ)、安全生产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称(chēng)为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集团后，张增(zēng)根曾担任中化集团人(rén)力(lì)资(zī)源(yuán)部副总经理、中化兴中石油转运（舟山(shān)）有限公司总经理、中化(huà)国际石油公司副总经理，中(zhōng)化集团风险管理部副(fù)总(zǒng)经理、总经(jīng)理(lǐ)，中化国际（控股）股份有限(xiàn)公(gōng)司党委(wěi)书记(jì)、总(zǒng)经理及董事长(zhǎng)，中(zhōng)化集团和中国(guó)中化股份(fèn)有(yǒu)限公司总经理助理、安全总监(jiān)等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增根任中国中化控股有限责任(rèn)公司氯碱事业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同样在一个月前获任为中国(guó)金茂执(zhí)行(xíng)董事、战略及投资委员会委(wěi)员及首席(xí)执行(xíng)官的陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情