刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确(què)权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年努力，从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来(lái)，全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减(jiǎ蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子n)材料、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记(jì)和抵押登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记机(jī)构(gòu)，提出(chū)将(jiāng)分散在(zài)多个部门的不动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

   李蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子(lǐ)宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策(cè)研究中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，开展不动产统一登(dēng)记，首(shǒu)要(yào)的(de)意义(yì)就(jiù)在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产(chǎn)交易安(ān)全，保护(hù)不动产权利(lì)人的合法财产(chǎn)权；其(qí)次，整合散乱在各职能(néng)部门之间的不动产碎片(piàn)信(xìn)息(xī)，摸清不动(dòng)产“家底”，为(wèi)政策制定和执行(xíng)提供基础数据，提(tí)高政(zhèng)府(fǔ)治理效率和水平。开展不动产统一登记，其最大的意义在于为现代(dài)国家(jiā)公(gōng)共财政提供基础(chǔ)，这为我国未来税(shuì)制(zhì)改革(gé)奠定基(jī)础。

　　国家的(de)现(xiàn)代功能(néng)是提(tí)供公(gōng)共服务，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包(bāo)括(kuò)市场(chǎng)和社会运转(zhuǎn)需要的(de)政策(cè)和(hé)制度。要(yào)提高公共产品供(gōng)给的(de)有(yǒu)效性(xìng)，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库(kù)和(hé)相应的信息系统，以此来进行翔实的核(hé)算和统计，为公(gōng)共产品供(gōng)给提供科学的(de)依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥有不动产就意(yì)味着在某(mǒu)一(yī)区(qū)域居住和生活(huó)，就(jiù)产生(shēng)了(le)对该(gāi)区域公共服务的(de)需求(qiú)。某一区域不动产状况的(de)基本情况就是公共产(chǎn)品供给的依据，如拥(yōng)有不动产(chǎn)产(chǎn)权的居(jū)民(mín)越集中的区域，对公共产品的需求(qiú)也就(jiù)越多；不动产价值较高的(de)地方，对公共产品(pǐn)需(xū)求(qiú)的质量也就越高；不同类型不动产(chǎn)（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权状况(kuàng)的不动产（集体产权(quán)和个人产权、租赁和购买产权等）对公共(gòng)产品需求(qiú)也有差异。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公(gōng)示公信”原则(zé)的(de)唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者(zhě)对于不动(dòng)产事实(shí)上拥有了(le)所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了(le)征收蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一(yī)律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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