5月12日晚，广州浪奇公告，公司正在(zài)筹(chóu)划与控股股东广州轻工(gōng)集团进行重大资产(chǎn)置(zhì)换。轻工集团拟以(yǐ)持有的新仕诚不低于51％股份(fèn)，与公(gōng)司所持有的南沙浪奇等(děng)四家子公司股权进行置(zhì)换，差额部(bù)分(fēn)以(yǐ)现金补足。交易完成后(hòu)，广州浪奇(qí)将不再经营日化业务，新(xīn)增新仕诚经营的的文(wén)化(huà)创意产业(yè)园区开发和运营业务，同时继(jì)续保留2018年新增的制糖和饮料业务。

　　作(zuò)为(wèi)华南老(lǎo)字号及(jí)广州最早一(yī)批(pī)的上市公司，广州浪(làng)奇1993年就登陆了A股，成为“中国日化(huà)第一(yī)股”，其彼时(shí)的主营业务就是(shì)“洗涤用品和工(gōng)业用清洁剂及部(bù)分化工原料”。而广州浪(làng)奇前身实际上(shàng)是成立于1959年的广州油脂化工厂，其系华(huá)南地区早期日化产品(pǐn)定(dìng)点生(shēng)产企(qǐ)业(yè)。如(rú)果此(cǐ)次资产置(zhì)换顺利实施(shī)，意味(wèi)着(zhe)这(zhè)家老字号经营了(le)六十多年的日化业务(wù)成为历史。

　　广州浪奇近年曝(pù)出过A股史上(shàng)最严重(zhòng)的财务造(zào)假事件之一，2018年至2019年共虚增营业收入128亿元，虚(xū)增利(lì)润4.1亿元，虚增存货超20亿(yì)元(yuán)。东窗事发后时任董事长(zhǎng)傅(fù)勇国为首的等(děng)一众责任人被证监会严(yán)厉处罚，甚至(zhì)面临牢狱。被掏空的广州浪奇则一度资不抵债(zhài)，走到破产和(hé)退(tuì)市边缘。

　　危情之下，控股股东广(guǎng)州(zhōu)轻工集团(tuán)并没有放(fàng)弃，“挽狂澜于既倒”，牵头完(wán)成广州市第一例上(shàng)市公司破产重整案，并在今年3月(yuè)完(wán)成一轮定(dìng)增，向广州(zhōu)浪奇注入6亿流动资金，在(zài)持股(gǔ)比例上也重新回到第一大股东的(de)位置(zhì)。

　　突然(rán)宣布(bù)重大资产置(zhì)换(huàn)

　　根(gēn)据广(guǎng)州浪奇这份重大资产重组公告，广州轻(qīng)工(gōng)集团拟以直接或间接持(chí)有的(de)广州新仕诚企(qǐ)业发展(zhǎn)股份有(yǒu)限公司(sī)不(bù)低于51％的股份与广(guǎng)州浪奇(qí)所持有的广州(zhōu)浪奇日用品有限公司（“南沙浪(làng)奇”）100％股权(quán)、韶关(guān)浪奇有限公(gōng)司100％股权、辽(liáo)宁浪奇实业有(yǒu)限公司100％股权、广州(zhōu)市日用化学工业研究所有限公司(sī)60％股权等值部分进行资产置换(huàn)。拟(nǐ)置出资(zī)产交易价格超(chāo)过拟置(zhì)入资产交易(yì)价格(gé)的(de)置(zhì)换差额以现(xiàn)金补足(zú)（如有）。

　　公司称，本次交易(yì)不涉(shè)及公司发行(xíng)股份，也不会导致公(gōng)司控制(zhì)权变更。公司预计自此次公(gōng)告(gào)披露之日(rì)起6个月(yuè)内披露(lù)交易(yì)相关的预(yù)案或报(bào)告书(shū)（草案）。新仕诚(chéng)的主营业(yè)务为(wèi)文(wén)化创意(yì)产业园区开发(fā)和运营，交易完成后(hòu)新仕诚成为广州浪奇的(de)控股(gǔ)子公司(sī)，公司将不再经营日化业务，公司(sī)主要业(yè)务将转变为食品及文(wén)化创意产业园区开发和运营。

　　在不少(shǎo)投资(zī)者看来，此次资产(chǎn)重组来得有点突然。要知(zhī)道在2022年(nián)报中，公司(sī)在管(guǎn)理(lǐ)层讨论章(zhāng)节还(hái)大篇幅讨论了日化(huà)业务2022年的发展情况，以及阐述了2023年的发展思路。不过，这次(cì)交易(yì)实际上也并非完(wán)全没有信号，2023年3月17日广州浪奇公(gōng)告过一次(cì)资产划转，调整的正(zhèng)是此次拟置出的几个(gè)子(zi)公司的股权架构。

　　彼时公告称，韶关浪奇(qí)是(shì)公司的全资(zī)子公司，由于韶关浪奇尚持有南沙浪奇0.71％的股权及持有辽宁浪奇(qí)0.73％的(de)股权，为理顺(shùn)股权结构，公(gōng)司拟将韶关浪奇持有的(de)上述股权划转(zhuǎn)至广州浪奇(qí)直接持(chí)有，完成划转后，南沙浪奇和辽宁浪奇(qí)将成为公司直接(jiē)持股100％的子(zi)公司。同时，公(gōng)司将母公司日化板块相(xiāng)关的资产和(hé)所持广州市奇宁化工有限公司49％股(gǔ)权划转至南沙浪奇(qí)。

　　六十多(duō)年(nián)日(rì)化业务或成历史(shǐ)

　　此次资产置换如果得以(yǐ)顺利实施，意味着广州(zhōu)浪(làng)奇(qí)经(jīng)营了64年的日化业务自此翻篇(piān)。

　　公开资料(liào)显示，广州浪(làng)奇始建于(yú)1959年，前身是广州油脂化工厂，是中国华(huá)南地(d1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤ì)区历史最悠(yōu)久(jiǔ)的(de)洗(xǐ)涤用品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)企业之(zhī)一，也是我(wǒ)国洗涤行(xíng)业大型骨干(gàn)企业。1993年(nián)，广(guǎng)州浪奇由(yóu)国(guó)有企(qǐ)业改组为股份制企业，登陆深(shēn)交所，成为广(guǎng)州市(shì)首(shǒu)批规范(fàn)化上(shàng)市的股份制公司(sī)。

　　在2018年现金收(shōu)购控股股东广州轻(qīng)工集团旗下华糖食品、百(bǎi)花(huā)香料之前(qián)，广(guǎng)州(zhōu)浪(làng)奇主营业(yè)务一直(zhí)都是是(shì)洗衣液、洗洁精(jīng)等(děng)日化(huà)产品的生产及销(xiāo)售，并在(zài)此基(jī)础上发展了化工原(yuán)材料的生产、销(xiāo)售及(jí)大宗贸易业务。以“浪奇”为(wèi)总(zǒng)品牌，广州浪奇同时拥有“高富力”、“天丽”、“万丽(lì)”、“维可倚”、“肤安”、“洁能净(jìng)”等(děng)品(pǐn)牌。其中，“浪奇”“高(gāo)富(fù)力(lì)”荣获“中(zhōng)国驰名商标”。

　　不过日(rì)化业(yè)务近(jìn)年却成为公司的(de)主要出血点。

　　2022年年报显示(shì)，公司(sī)日化板块的(de)销量下滑16.43％，库存增长近10％，主要(yào)产品洗衣粉、液体洗涤(dí)剂、阴离子(zi)表面活性(xìng)剂的产能利用率(lǜ)分别(bié)只有78％、60％、60％。主(zhǔ)力(lì)公司(sī)广(guǎng)州浪奇日用品有限(xiàn)公司（即“南沙浪(làng)奇”）去年营业(yè)收入9.41亿元，净利润(rùn)亏损6638.6万元，而广州浪奇(qí)去年净利(lì)润亏损额(é)是7161万元，也就是(shì)说日化板块的亏损(sǔn)占公(gōng)司整体亏损在九成以上(shàng)。

　　无疑，剥(bō)离(lí)日化业务(wù)对提(tí)高公司的盈利能(néng)力利大于(yú)弊，但问题是：新置入的新仕诚业务本质上是商业地产运营，在如(rú)今的(de)大环境下(xià)会是一(yī)块优质资产吗？

　　拟置入公司是微信“房东”

　　广州浪奇在此次(cì)公告(gào)中暂未披露新仕诚(chéng)的具体财务(wù)数据，但(dàn)从公开信息来看，新仕诚盈利能力大概率(lǜ)远(yuǎn)好于南沙浪(làng)奇为(wèi)代表的日(rì)化业务(wù)。

　　新仕(shì)诚(chéng)官网(wǎng)显示，公司成(chéng)立于2007年(nián)8月(yuè)，是广州轻工(gōng)集团旗下(xià)专注(zhù)于城市资产开发(fā)和运(yùn)营的重点二级企业。公(gōng)司秉承“修旧如旧，建新如故(gù)”的改造理念，将旧厂房打造成符合时代发展(zhǎn)趋势的产业集群(qún)生态圈，以“诚心诚信，成(chéng)人成己”的(de)企(qǐ)业(yè)精神传承城市记(jì)忆(yì)、助力企业发展(zhǎn)，致力成为全国领先(xiān)的(de)城市资产运营商。

　　新仕(shì)诚以腾讯微(wēi)信总部所在的T.I.T创意园改造运(yùn)营为典范，打(dǎ)造出多(duō)个T.I.T品牌系列园区(qū)。

　　T.I.T创意园本是创(chuàng)建于(yú)1956年(nián)的广(guǎng)州纺(fǎng)织机(jī)械厂的旧(jiù)厂区，目前入驻(zhù)企业近(jìn)100家(jiā)，其中(zhōng)上市企(qǐ)业4家：包括(kuò)腾(téng)讯(xùn)微信(xìn)全球总(zǒng)部、爱范儿总部、拼多多、易(yì)车；已通过(guò)高新企业认(rèn)定4家：爱(ài)范儿(ér)、哲品、药师帮、极米传(chuán)媒；独角兽企业(yè)1家：药师帮。2020年园(yuán)区年(nián)产值约210亿(yì)元，税(shuì)收(shōu)约18亿元(y1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤uán)，就业人数从改造前的(de)1400多人增加至4000多人，形成互联网(wǎng)及(jí)创意(yì)设计等高端人才聚集地。园(yuán)区自开园以来接待(dài)国家、省部级领导及各(gè)考察(chá)、调研团队600批次以上。

　　T.I.T创意园成功之后，新(xīn)仕诚也(yě)将该模式对外复制，T.I.T文创园、T.I.T智慧园是首批复制推广(guǎng)的T.I.T品牌园区。

　　T.I.T文(wén)创园前身是广州电池厂，2020年改(gǎi)造后将成为广(guǎng)州海珠区文创(chuàng)新(xīn)名(míng)片，以文化创意为核心，打造完(wán)整的文(wén)化创(chuàng)业创新生态体系。T.I.T智(zhì)慧园前身是广州第二棉纺(fǎng)厂，2021年(nián)新仕诚将其(qí)独具包豪斯(sī)特色的历(lì)史建筑微改造成为文化科技智能产业园区，引入人工智能、文(wén)化(huà)创意、新业态企业孵化等领域的优秀(xiù)企业(yè)，打(dǎ)造集智能、科技、创(chuàng)意于(yú)一(yī)体(tǐ)产业生态(tài)圈。