刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十(shí)年努力(lì)，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国(guó)自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议(yì)上了解(jiě)到，今(jīn)年(nián)是不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)。国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通(tōng)的不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发(fā)电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降(jiàng)成(chéng)本(běn)，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不(bù)动产(chǎn)登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和(hé)信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思ong>02不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年(nián)中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统全面的产(chǎn)权登(dēng)记(jì)制度。其(qí)对于整合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信息互通(tōng)和利用(yòng)等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国(guó)房产(chǎn)信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税或房地产(chǎn)税开(kāi)启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)建立和实(shí)施不动产税制的前(qián)提(tí)和(hé)基础，也是落实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序(xù)的(de)登(dēng)记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的(de)宅基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具(jù)备(bèi)了征收不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需(xū)求免(miǎn)税(shuì)的(de)原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人(三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思rén)拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权(quán)形式(shì)等(děng)），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思