刚刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到，今年(nián)是(shì)不2l是多少毫升 2l是多少升动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和(hé)企业(yè)提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记(jì)服务能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02<2l是多少毫升 2l是多少升/strong>不能(néng)简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监(jiān)严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建(jiàn)了(le)系(xì)统全面的产权登记制(zhì)度(dù)。其对(duì)于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强各类信息(xī)互通(tōng)和利(lì)用等(děng)都具有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或房(fáng)2l是多少毫升 2l是多少升地产(chǎn)税(shuì)开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动产登记(jì)制度的(de)出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是(shì)建立和(hé)实施不(bù)动产(chǎn)税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对(duì)于(yú)不动产事实(shí)上(shàng)拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的(de)市(shì)场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 2l是多少毫升 2l是多少升