今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业(yè)务收入(rù)会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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