4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范(fàn)化(huà)水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分(fēn)体花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据(jù)研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意(yì)味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是一种制度规范性(xìng)的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统(tǒng)计(jì)分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示(shì)，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税才可(kě)能(néng)全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的(de)征税概(gài)念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际情况。

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