5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生(shēng)效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予(yǔ)更大(dà)支(zhī)萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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