过(guò)去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在(zài)面临退市潮，这是一场史无(wú)前(qián)例的大(dà)撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家(jiā)公司的股价低于1元，其(qí)中超过(guò)10家A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可(kě)能(néng)触发强制退市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好(hǎo)置(zhì)业(yè)、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚(shèn)至包括阳光城(chéng)、泰禾(hé)这两家曾经的(de)千亿(yì)房(fáng)企(qǐ)。

　　这些房企都是之前高(gāo)速扩张(zhāng)的(de)激进企业，在(zài)周期性调整后面临着过(guò)去的(de)举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价连续18个(gè)交易日低于1元/股，预计将连(lián)续20个交易日(rì)低(dī)于1元/股。根(gēn)据(jù)深交所相关规(guī)定，其股票存(cún)在被终止上市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公告(gào)，公(gōng)司股票收(shōu)盘价连续13个交易日均低于1元(yuán)/股，预计(jì)连续二十个(gè)交(jiāo)易日低于1元/股。根据规定，该公(gōng)司股票可能(néng)被深圳证券(quàn)交(jiāo)易所终止上市交易(yì)。因触及交(jiāo)易类强制退(tuì)市情形而终止上市，公(gōng)司(sī)股票(piào)不(bù)进入退市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一(yī)家房企(qǐ)*ST蓝光在今(jīn)年首个(gè凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则)被强制退市，其股(gǔ)价连续20个交易日低于(yú)1元。另外，ST中天(tiān)也因同样的原因被要求强制退市并转到老三板。市场(chǎng)猜测下一个(gè)面(miàn)临(lín)强(qiáng)制退市(shì)的(de)房(fáng)企(qǐ)可(kě)能是ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已连续超过18个交易日低于1元(yuán)。尽(jǐn)管(guǎn)该企业(yè)的(de)大股东和(hé)管理层正在讨论稳(wěn)定股(gǔ)价的措施，但凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则其股(gǔ)价(jià)仍在持(chí)续下(xià)跌，可(kě)能未能(néng)及时挽回局(jú)势(shì)。

　　据了解，房地产行业在2023年(nián)开始在政(zhèng)策引导(dǎo)下缓慢复苏(sū)，但整体仍面临压(yā)力。许多上(shàng)市房企(qǐ)在2022年(nián)面临营业收(shōu)入下滑和盈利亏(kuī)损的局面。今年前4个月，国(guó)有房企的发债(zhài)量同比(bǐ)增(zēng)长5％，而(ér)民营房企的发债(zhài)量(liàng)大(dà)幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产(chǎn)市场仍面临(lín)调整压(yā)力，购房者的置(zhì)业(yè)情绪持续下(xià)降。

　　这(zhè)一现象发(fā)生的同时，房企发(fā)展模(mó)式(shì)也在发生转变。过去的(de)高周转模(mó)式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资金(jīn)的方式已经不再可行。政府出台了(le)一(yī)系列限制措(cuò)施，如三(sān)道红线、房(fáng)贷五分档、土拍两(liǎng)集中(zhōng)等(děng)，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许多房企陷入了(le)债务困境，不得不寻求(qiú)债务展期来(lái)延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业(yè)内人(rén)士表(biǎo)示(shì)，退市(shì)潮将加(jiā)快房企债务(wù)重组(zǔ)的进程，警示整个(gè)行业(yè)更加(jiā)谨慎，并(bìng)保护投资者和(hé)购房者的利益(yì)。随着(zhe)房地产行业的加速出清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的利好政策也将出台。这次调整后(hòu)的房地产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在(zài)此之前，可(kě)能会有更多(duō)房地产企业(yè)退市，最终只剩下头(tóu)部企(qǐ)业。