刚刚(gāng)，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着(z一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的he)经过十年努力，从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国(guó)以(yǐ)民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。

　　一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的的>01全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从(cóng)全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上了解到，今(jīn)年(nián)是不动产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步颁(bān)发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务能力和(hé)水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门、多(duō)次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门(mén)还积极推(tuī)动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监(jiān)严(yán)跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度(dù)。该(gāi)制度下(xià)，从房到(dào)地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构(gòu)建了(le)系统全面的(de)产(chǎn)权(quán)登记制度。其对于(yú)整合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信(xìn)息互通和利用等都(dōu)具有积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表示“我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记”可(kě)以理解为全国房产信息(xī)实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)建立(lì)和实施不动(dòng)产税制(zhì)的前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公(gōng)示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不(bù)动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不(bù)动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税(shuì)范(fàn)畴，并(bìng)根据不动(dòng)产(chǎn)的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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