今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外(wài)的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

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1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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