上(shàng)任仅33天，知名房企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因(yīn)工作(zuò)调整，李从(cóng)瑞辞任中国金茂公司主席、执行(xíng)董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不再(zài)担任在中(zhōng)国金茂任何(hé)附属公司(sī)的(de)职(zhí)务。不过，公告(gào)并未明确李从(cóng)瑞的具(jù)体去向。

　　公告显示，张(zh洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害āng)增根(gēn)被董事会委任为中国(guó)金茂主席，以(yǐ)及中(zhōng)国金茂执行董事、战(zhàn)略及洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害投资(zī)委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日起，中国金茂的几位执行董事及角(jiǎo)色确定为(wèi)：张增根（主席(xí)）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副(fù)总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国金茂公告称(chēng)，原任首席执行官(guān)的李(lǐ)从瑞接(jiē)任(rèn)该公(gōng)司主席兼执行董事(shì)。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内部(bù)的权重(zhòng)要超(chāo)过他的前任(rèn)们。据了解，此前的中国金茂主席除何操外，蔡希(xī)有、宁高宁(níng)、李凡荣(róng)3人均(jūn)未担(dān)任执行董(dǒng)事。

　　与此(cǐ)同时(shí)，中国金茂的高管团队也大换血。来自金茂主(zhǔ)要“粮(liáng)仓”华东区域(yù)总裁陶天海升任(rèn)中(zhōng)国金茂(mào)总裁，乔晓(xiǎo)洁接任江(jiāng)南成为首席(xí)财务(wù)官，宋镠(liú)毅接(jiē)任(rèn)江南成为金茂服务（港股00816）董事会(huì)的主席(xí)。

　　就在(zài)大家期待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却(què)辞(cí)去在(zài)中国金茂(mào)所有职务(wù)的(de)原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资(zī)料显示，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业(yè)后进入中化(huà)集团，先后(hòu)在上海石油(yóu)储罐公司、中化(huà)国(guó)际实(shí)业、舟山国家石(shí)油储备基地公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞从浙江北上进京，出任中化方(fāng)兴地产（中(zhōng)国金茂(mào)前(qián)身）的副总裁，兼任北京公司(sī)总(zǒng)经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就出(chū)现(xiàn)在北京土拍(pāi)市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿(yì)元(yuán)拍得“绝版(bǎn)好地”广渠路15号(hào)地块，当时这块(kuài)地(dì)引来了万科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等11家房企激烈(liè)竞争。

　　两年(nián)后，该地块项目品牌名沿用了方(fāng)兴在上海地标(biāo)“金茂大厦”的名(míng)称，以“金茂府”问(wèn)世，并(bìng)连续两年稳居北京住(zhù)宅的年(nián)度“销冠”，成(chéng)了金(jīn)茂最重(zhòng)要的(de)产品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金茂(mào)也就(jiù)此成为中国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方(fāng)兴地产宣(xuān)布更名为中(zhōng)国金茂控股集团(tuán)有限公司(sī)，在名称(chēng)中(zhōng)抹去(qù)了(le)地产二字，标志着(zhe)金茂从(cóng)传(chuán)统地产开(kāi)发商向城市运(yùn)营商转变(biàn)，这也是(shì)李从瑞(ruì)提出的“双轮(lún)两翼”的(de)转型升(shēng)级战略。

　　此后(hòu)在2015年(nián)到(dào)2018年期间，中国金茂多(duō)次竞得“地王(wáng)”，并于2018年(nián)新晋千亿(yì)阵(zhèn)营，到(dào)了2019年，更是仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年，中国(guó)金茂实现签约(yuē)销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进入房企第(dì)一(yī)梯(tī)队行列(liè)。

　　回头来看，在担任(rèn)总裁的十年(nián)间(jiān)，李从(cóng)瑞把一(yī)个销售额仅为134亿港(gǎng)元(yuán)的(de)小房企，带到了行(xíng)业第一梯队，销售额(é)最高峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长(zhǎng)近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从(cóng)2011年出任(rèn)中国金茂的副总裁(cái)，李丛(cóng)瑞的薪资随着他出色(sè)的业绩水涨船(chuán)高(gāo)，到2019年一度拿(ná)下1840万元的年(nián)薪，这(zhè)还(hái)不包括(kuò)他持(chí)有(yǒu)的股票市值。

　　如果加(jiā)上他持有的550万(wàn)股票(piào)，2019年年薪加(jiā)上期末持股(gǔ)市值约为(wèi)4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年(nián)下(xià)滑34％，与此同时(shí)投资(zī)方面虽(suī)有所收缩(suō)，但还(hái)在(zài)北(běi)京、上海(hǎi)等(děng)地持续增加土地储备(bèi)。

　　在盈利能力(lì)方面(miàn)，2021年中国金茂(mào)的毛利率为18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利率(lǜ)下降不少，2022年又持续(xù)下滑(huá)至16％。同期归母净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公(gōng)告(gào)，今(jīn)年(nián)4月份(fèn)中国金(jīn)茂的签(qiān)约销售额约144.02亿元，签约销售建筑(zhù)面积(jī)约903591.44平方(fāng)米。截(jié)至2023年(nián)4月(yuè)末，中(zhōng)国金茂累计取得签(qiān)约销售额约586.32亿(yì)元，累计签(qiān)约销售建筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究院统计的数据显示，今(jīn)年前5月，中(zhōng)国金茂的销售额(é)为728亿元，在一(yī)众房企(qǐ)中排(pái)名第(dì)11位(wèi)。

　　58岁“老(lǎo)中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委(wěi)任为中国金茂主席(xí)，以(yǐ)及(jí)公司执行董事(shì)、战略(lüè)及投资委员会主席(xí)及ESG委员会(huì)主席。

　　公(gōng)告(gào)资料(liào)显示，张(zhāng)增根生于1965年1月(yuè)生，于(yú)1993年(nián)3月取得清华大学(xué)机械工程(chéng)系(xì)焊接技术与工程(chéng)专业硕士学位(wèi)，于2005年9月获得中欧国(guó)际(jì)工商管理学(xué)院高级管理人员工(gōng)商管理(lǐ)硕(shuò)士学(xué)位（EMBA），并拥有高级(jí)国际商务师(shī)专业(yè)技术资(zī)格，在(zài)化工和石(shí)油仓储贸易、风(fēng)险管理(lǐ)、企业经营管理、安全生产等(děng)方(fāng)面有30年丰(fēng)富经验(yàn)，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化集团后，张增根曾担任中化集团人力资(zī)源部(bù)副总经(jīng)理、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总经(jīng)理、中化国际(jì)石油公司副总经理(lǐ)，中化(huà)集团风险管理部副总经理、总经理，中(zhōng)化国际（控股）股(gǔ)份有限公司党委书记、总经理(lǐ)及董(dǒng)事长，中化集团(tuán)和(hé)中国中化(huà)股份有限公司总经理助(zhù)理、安(ān)全(quán)总监等职务(wù)。

　　2022年(nián)11月至(zhì)2023年(nián)5月，张(zhāng)增根任中(zhōng)国中化控(kòng)股有限责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在(zài)一个月前获任为中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂(mào)执行董事、战略及投资(zī)委员(yuán)会委员及(jí)首(shǒu)席执行官的陶天海，此次(cì)职务没有(yǒu)变(biàn)化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害