刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01随性是什么意思，女人随性是什么意思strong>全国累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是(shì)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记改革(gé)实施(shī)十(shí)周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全随性是什么意思，女人随性是什么意思国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服(fú)务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管部(bù)门还积(jī)极推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动(dòng)产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02随性是什么意思，女人随性是什么意思g>不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院(yuàn)研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到大(dà)市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全(quán)面(miàn)的产权登记制度。其(qí)对于整合房地产(chǎn)领域各类资(zī)源(yuán)，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等(děng)都具有(yǒu)积(jī)极(jí)的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还(hái)表(biǎo)示“我国全(quán)面实现不动产统一登记”可以理解为全国(guó)房(fáng)产信息(xī)实现了(le)互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产(chǎn)税或房地产税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃进认为“不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的(de)征税。但反过来(lái)，不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统一登记(jì)是建立和实施不(bù)动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的(de)登记(jì)，不(bù)动产拥有者对(duì)于不(bù)动(dòng)产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不(bù)管是农(nóng)村的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基(jī)础(chǔ)上，根(gēn)据基本不(bù)动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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