金融界5月12日消息 为(wèi)贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济工(gōng)作会议精(jīng)神，按(àn)照《国务院(yuàn)办公厅关于进一(yī)步盘活存量资(zī)产扩大有效投(tóu)资的意见》部(bù)署和“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关(guān)工作安排，证监(jiān)会指导证券交易(yì)所修订REITs审核关注事项指引，突(tū)出(chū)以“管(guǎn)资产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步优(yōu)化(huà)REITs审核关注事项(xiàng)，强(qiáng)化(huà)信(xìn)息披露要求，明确产(chǎn)业园区、收(shōu)费(fèi)公路两大类资(zī)产的审核和(hé)信(xìn)息披露标(biāo)准，提高(gāo)成熟类型资(zī)产的推荐(jiàn)审核(hé)透明度，加快发行上市(shì)节奏(zò浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗u)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引坚持(chí)制度化(huà)、规(guī)范(fàn)化和透明(míng)浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息(xī)披露(lù)体系浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗。

　　一是深入总结(jié)试点(diǎn)经验，明(míng)确产品设计(jì)、项目审核(hé)和信(xìn)息披露要求，促进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公(gōng)路等大类资(zī)产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核和信息披(pī)露(lù)要(yào)求的基础(chǔ)上，从(cóng)项目合(hé)规、历(lì)史(shǐ)运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化了两(liǎng)大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监(jiān)管的精准性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披露制度(dù)规则，研究制定出台定期报告和临(lín)时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障性租(zū)赁住房等大类资产审核及信息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资产及(jí)项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量发展。

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