4月25日，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一(yī)步要持续提(tí)升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信(xìn)息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地(dì)、草地(dì)等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记(jì)的其他不(bù)动铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内房产有统(tǒng)一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一(yī)种制度规范性的(de)工作，可对全(quán)国房(fáng)屋(wū)情况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的(de)是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节(jié)税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房(fáng)地产税试(shì)点的(de)推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范(fàn)围的房地(dì)产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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