4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求(qiú)意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更加充(chōng)分(fēn)体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地(世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁dì)、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度规(guī)范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋(wū)情(qíng)况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关(guān)心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税征收的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不(bù)动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况。

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