每座(zuò)城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名(míng)，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督(dū)公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族(zú)收到(dào)了上(shàng)交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其(qí)股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最高(gāo)的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也(yě)受(shòu)不了(le)。但也(yě)有些(xiē)老股(gǔ)民在(zài)评论中不留(liú)余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一(yī)次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林(lín)结识了(le)私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接(jiē)注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家(jiā中国有多少万大军，中国多少万兵力)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投(tóu)资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试(shì)不(bù)爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实(shí)控人王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济(jì)的(de)公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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