每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在(zài)接待(dài)国家元(yuán)首(shǒu)的西郊(jiāo)宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同，其(qí)背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推(tuī)荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争(zhēng)议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套大户型房(fáng)产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化(huà)的(de)话(huà)，公司甚(shèn)至(zhì)可能(néng)面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态(tài)或许能(néng)解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注资(zī)，而是(shì)带人(rén)套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购(gòu)海(hǎi)泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一(yī)类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后(hòu)海(hǎi)泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料，妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释彼(bǐ)时(shí)两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何(hé)与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过(guò)的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一(yī)位(wèi)资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非(fēi)公(gōng)司发(fā)展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股神(shén)。

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