林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗(ma)以及林(lín)如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗地转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必(bì)要的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权(quán)的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权(quán)的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)关(guān)系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农(nóng)民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方(fāng)的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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