金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市率平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套(tào)主(zhǔ)流房贷(dài)利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城(chéng)银行平(píng)均放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月延(yán)长(zhǎng)2天，放(fàng)款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城(chéng)市首二套(tào)房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款(kuǎn)利率政策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率回调，二(èr)套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月(yuè)百城(chéng)整体(tǐ)首二套房贷(dài)利率差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需(xū)求的房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改(gǎi)善需求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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