今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的(de)会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一(yī)级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估(gū)报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关于(yú)预收半(bàn)年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要(yào)的(de)信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注(zhù黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑)本站。

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