今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思算(suàn) 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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