5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本(běn)市(shì)实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

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　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居(jū)住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人(rén)口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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