金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首套(tào)主流房贷(dài)利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷(dài)利(lì)率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行(xíng)平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线(xiàn)城市首二(èr)套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款利率(lǜ)政策(cè)动虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后态调整机制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善(shàn)需求(qiú)是市场修复的(de)关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释(shì)放。

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