财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)大冤种什么意思，大冤种是骂人吗过去的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心的(de)数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房企实(shí大冤种什么意思，大冤种是骂人吗)现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步(bù)提升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月(yuè)业(yè)绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及(大冤种什么意思，大冤种是骂人吗jí)积(jī)极的推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为(wèi)，在(zài)前期积压(yā)需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城(chéng)市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释(shì)放了(le)积极信号。中指研(yán)究(jiū)院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续(xù)好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步优化调整及(jí)宏观(guān)经(jīng)济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市(shì)仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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